位于海曙區(qū)中山廣場(chǎng)北面，并與之相隔一條蒼水巷，那是寧波僅存的老城現(xiàn)狀風(fēng)貌完整的區(qū)域之一——寧波秀水街歷史文化街區(qū)。街區(qū)內(nèi)的建筑保存了明、清、民國(guó)等各個(gè)時(shí)期的居住建筑風(fēng)格。但也不可避免的，街巷、建筑、植被等日漸衰敗、結(jié)構(gòu)模糊。

一些老寧波人，尤其是仍長(zhǎng)年居住于此的“老底子”，看在眼里，急在心頭。如何合理規(guī)劃保護(hù)該街區(qū)，一直備受社會(huì)各界的關(guān)注。

歷時(shí)一年半，通過對(duì)街區(qū)每一棟建筑進(jìn)行風(fēng)貌、高度、質(zhì)量、年代的細(xì)致評(píng)估，昨天，《寧波秀水街歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃》公示。依照規(guī)劃，秀水街區(qū)的建筑將全部分類保護(hù)下來，而非拆了重建，同時(shí)保留持續(xù)千年的傳統(tǒng)居住功能，并改善基礎(chǔ)設(shè)施與環(huán)境，提高居住水平。

市民若對(duì)保護(hù)秀水街有什么意見和建議，可直接聯(lián)系東部新城江澄北路575號(hào)B502室，電話：89187304，郵箱：nbghj@ningbo.gov.cn。

劃定兩片核心保護(hù)區(qū)

避免新建、擴(kuò)建活動(dòng)

歷史上的秀水街區(qū)東臨和義門、西近永豐門，北靠寧波老城墻和姚江，南側(cè)是寧波的府治、府學(xué)和孔廟。本次規(guī)劃保護(hù)的秀水街歷史文化街區(qū)，北起橫河街，南至蒼水巷，西至秀水街、永豐巷，東至大橋街，總面積達(dá)到5.73公頃。

本次規(guī)劃，重點(diǎn)保護(hù)兩條傳統(tǒng)城市空間軸線、7條歷史街巷、1處文物保護(hù)單位、12處文化保護(hù)點(diǎn)、16處歷史建筑（建議）、27處傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑以及歷史環(huán)境要素與特色構(gòu)筑物、民間傳說、城市文化記憶、傳統(tǒng)民居建造技藝、傳統(tǒng)曲藝等。

針對(duì)重點(diǎn)保護(hù)要素的集中區(qū)域，規(guī)劃劃定兩片核心保護(hù)區(qū)，即秀水街、永豐巷核心保護(hù)區(qū)和大橋街核心保護(hù)區(qū)，總面積達(dá)3.02公頃。核心保護(hù)區(qū)內(nèi)不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建活動(dòng)，必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施除外。且該范圍內(nèi)的建筑檐口高度上限控制在6.5米，

核心保護(hù)區(qū)以外的作為建設(shè)控制地帶，北至橫河街，西至永豐巷、秀水街，東至大橋街，南至蒼水街，面積為2.71公頃。該區(qū)域內(nèi)的整治更新也應(yīng)避免大拆大建。

真實(shí)、完整地保留文化遺產(chǎn)

所有建筑分5種措施保護(hù)

盡管秀水街區(qū)內(nèi)的建筑保存了明、清、民國(guó)等各個(gè)時(shí)期的居住建筑風(fēng)格，且這些建筑很大意義上呈現(xiàn)了寧波居住建筑發(fā)展史的縮影，可如今卻沒有得到應(yīng)有的維護(hù)。建筑年久失修，屋頂、墻體、門窗、木構(gòu)件等均有嚴(yán)重?fù)p壞。

因此，規(guī)劃指出，街區(qū)內(nèi)的所有建筑將分為保護(hù)修繕、維修改善、維修、保留和整治改造5種情況，分別制定保護(hù)整治措施，以便將其更好地保留。所以市民不用擔(dān)心老建筑會(huì)被拆除。

文物保護(hù)單位、文物保護(hù)點(diǎn)、建議歷史建筑根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保護(hù)和維修改善；傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)原有風(fēng)貌，對(duì)質(zhì)量較差的建筑進(jìn)行維修；與風(fēng)貌相協(xié)調(diào)且建筑質(zhì)量較好的建筑采取保留措施；對(duì)嚴(yán)重破壞風(fēng)貌的不協(xié)調(diào)建筑在有條件的情況下進(jìn)行整治更新。

延續(xù)傳統(tǒng)居住功能

改善基礎(chǔ)設(shè)施和交通組織

保護(hù)現(xiàn)有建筑的同時(shí)，規(guī)劃還在用地布局中依照“功能延續(xù)性”原則，延續(xù)秀水街持續(xù)近千年的傳統(tǒng)居住功能。

不過由于歷史原因，街區(qū)內(nèi)排水、供電、衛(wèi)生設(shè)施等各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重匱乏，已經(jīng)影響到居民的日常生活。因此， 規(guī)劃對(duì)整個(gè)歷史文化街區(qū)的交通組織以及供水、排水、電力、電信、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施提出了改善性建議。

除此之外，沿主要街巷將適度地發(fā)展有文化內(nèi)涵、高品質(zhì)的第三產(chǎn)業(yè)。也就是說，允許傳統(tǒng)風(fēng)貌保護(hù)用地兼容商業(yè)用地與其他性質(zhì)用地兼容。

但規(guī)劃強(qiáng)調(diào)，居住用地兼容商業(yè)用地內(nèi)，居住用地總量不低于60%；商業(yè)用地、商務(wù)用地兼容居住用地內(nèi)，商業(yè)用地、商務(wù)用地總量不低于60%。

秀水街歷史文化街區(qū)現(xiàn)貌。

原標(biāo)題：

寧波僅存的老城區(qū)風(fēng)貌區(qū)域——秀水街保護(hù)規(guī)劃公示

老建筑不拆，要的就是這味道

里面依然住人，居住條件會(huì)提升