根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，9月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10672元／平方米，環(huán)比下跌0．92％，連續(xù)第5個月下跌，跌幅擴大0．33個百分點。

數(shù)據(jù)顯示，9月全國房價環(huán)比上漲的城市為21個，較上月減少5個。其中，漲幅居前十位的城市依次是：鄭州、太原、宜昌、湘潭、保定、邯鄲、汕頭、北海、綿陽、鞍山，漲幅在0．83％～2．07％之間。寧波市以0．07％的微小漲幅，排在上漲城市末尾。

9月，是寧波樓市限購全面放開的第一個月。數(shù)據(jù)顯示，今年寧波樓市的“金九”整體表現(xiàn)相對平穩(wěn)，成交量并沒有出現(xiàn)井噴現(xiàn)象，“以價換量”依舊是市場主流。而與往年相比，今年9月的成交量超過行情最好的2009年，也是6年來成交量最好的“金九”。

隨著“銀十”的到來，寧波樓市仍有不少新盤即將入市。據(jù)不完全統(tǒng)計，10月份新開樓盤預計有清華世界城、鉑悅府、榮安香園、中海玫瑰園、頤和名郡、新隆碧玉園、公園1872等7個項目，主要位于鄞州潘火下應板塊和江北區(qū)，這兩個區(qū)域目前新品聚集度較高，競爭相當激烈，因此10月新盤低價入市或?qū)⒊蔀橹餍伞?/P>

9月30日，位于鄞州區(qū)姜山鎮(zhèn)天童南路邊的一宗加油站用地經(jīng)過近200輪的競價，以4464．4萬元的總價，以掛牌起始價5倍價格成交。

而在9月29日，鄞州首南街道，北臨惠風東路，西臨在建的惠風書院和江山萬里的地塊，也以8800元每平方米成交。據(jù)了解，該地塊將用于房地產(chǎn)開發(fā)，出讓面積達54982平方米，容積率為2．0。

由于上半年市場持續(xù)慘淡，政府供地計劃完成比例較低，品牌企業(yè)目前也基本已無土地儲備。業(yè)內(nèi)人士分析，隨著“金九銀十”傳統(tǒng)強銷期的到來，政府或?qū)⒂鲜袌鲂星樵诮衲曜詈?個月加快土地出讓速度。同時，繼華潤置地在江北灣頭拿下萬象城地塊之后，開發(fā)商對后市信心得到加強。10月份，在寧波全市范圍內(nèi)，預計將有19宗土地出讓，其中象山和余姚分別為5宗，寧海4宗，東部新城和江東各2宗，慈溪1宗。