住建部、財政部和央行近日聯合印發了《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》（以下簡稱《通知》），記者昨天從寧波市公積金管理部門了解到，目前未接到相關通知，寧波公積金貸款政策尚無變化。

按照《通知》，職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。本地現行政策是須連續繳存住房公積金一年（含）以上。新近我市出臺的《關于營造良好安居環境促進高校畢業生來甬就業創業的若干意見》則明確，高校畢業生完成相應審核后，即可享受住房公積金連續繳存3個月就可辦理貸款的優惠。

另一項備受關注的規定是，各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，并推進異地貸款業務。據了解，目前從異地轉移公積金至寧波，可視作連續繳存并且可申請公積金貸款；職工工作調動到寧波以外地區，公積金可以轉移，但具體情況要視轉入地情況而定。

而公積金繳存異地互認、實現異地貸款購房，本市目前尚未開放，不過職工可以在戶口所在地購買商品住房時提取公積金。另外，全市范圍內公積金異地貸款業務早在2009年已開始實行。

《通知》還要求，住房公積金個人住房貸款發放率低于85％的設區城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。據了解，本市除了市本級貸款發放率低于85％外，北侖、象山、鄞州等地已經遠遠超過這個界限。目前，寧波市住房公積金管理中心公積金貸款最高額度是80萬元（按家庭計算）；新近出臺的有關高校畢業生購房補貼政策明確，在符合貸款有關規定前提下，貸款最高額度可在現行額度上上浮20％。“提高額度也是在限額范圍內，會不會提、提高多少尚待政策出臺，但80萬元的最高限額應該不會突破�！庇蟹康禺a機構信貸部門負責人認為。

此外，記者了解到，《通知》所涉的住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，我市目前并未在收取。

公積金新政，也引發了本地房地產業內的熱議。寧波市21世紀不動產寧波區域營銷經理白文欣指出，現行的“必須連續繳存12個月才能申請”等規定，讓不少因工作變動而斷繳的職工無法正常使用公積金貸款，如果繳存時間減半，申請公積金貸款的門檻將大大降低。商貸松綁、購房補助、公積金貸款申請條件放松等一系列利好政策下，未來一段時間內甬城樓市將會活躍起來。

對于新政中有關公積金異地貸款購房的規定，本地一公積金管理部門工作人員認為：“這需要城市間相關管理部門的配合，預計短期內全國范圍內暫時不會開放，但本省范圍內或可期。”